Realisasi Investasi Asing Sektor Properti Melonjak Tajam

JAKARTA, KOMPAS.com - Pertumbuhan investasi PMA untuk sektor properti di Indonesia terus menunjukkan kurva menanjak. Penanaman modal yang dilakukan Toyota Group melalui Toyota Housing dan Toyota Tsusho Corporation yang baru saja diresmikan Senin siang (20/5/2013), hanyalah salah satu di antaranya.

Menurut Data BKPM, tahun 2012 realisasi investasi sektor properti mencapai nilai 1.170 juta dollar AS atau setara Rp 11,304 triliun. Jumlah tersebut meningkat nyaris tiga kali lipat dari tahun sebelumnya yang mencetak angka senilai 440,0 juta dollar AS atau setara Rp 4,259 triliun. Sementara hingga kuartal I tahun ini, realisasi PMA sudah mencapai 147,9 juta dollar AS (Rp 1,428 triliun).

Secara kuantitas, proyek yang memanfaatkan dana PMA juga meningkat. Jika pada 2011 terdapat 314 proyek yang dibiayai PMA, maka 2012 bertambah menjadi 354 proyek. Sedangkan triwulan perdana tahun ini telah mencapai 186 proyek.  Ada pun PMA sektor properti ini mencakup perumahan, kawasan industri, perkantoran dan perhotelan.

Jones Lang LaSalle Indonesia mencatat terdapat 18 investor asing yang masuk pasar properti Indonesia tahun ini. Selain Toyota Group, terdapat AEON Co. Ltd, serta investor asal Korea Selatan, China, Singapura, dan lain sebagainya.

Menurut Ketua Badan Koordinasi Penanam Modal (BKPM) sekaligus Menteri Keuangan Terpilih, Chatib Basri, penyebab derasnya aliran dana asing ini adalah nilai jual yang dimiliki Indonesia berupa konsistensi pertumbuhan ekonomi di atas enam persen.

"Besarnya pasar domestik dan relatif tingginya keuntungan yang dihasilkan dibandingkan dengan negara lain sangat menarik pelaku asing untuk menginvestasikan dananya di pasar Indonesia. Meski demikian Indonesia harus melakukan perbaikan, terutama infrastruktur. Karena saat ini Indonesia sudah menjadi salah satu tujuan investasi utama dunia," ujarnya. 

Baca juga: Peluang Menarik Investor Asing