Kenaikan NJOP Dinilai OJK CUkup Memberatkan

Kepala Eksekutif Pengawas Industri Keuangan Non Bank OJK Firdaus Djaelani mengatakan harga pasar properti (perumahan) memang selama ini masih jauh dari harga NJOP. Akan tetapi, kenaikan NJOP pada rumah-rumah elit, tambahnya, akan membuat pemilik rumah sulit membayar.

"Harga tanah dan rumah misalnya di Jakarta dan Surabaya serta kota metropolitan lain masih di bawah harga NJOP (pajaknya). Saya baru lihat tiba-tiba Pak Gubernur (DKI Jakarta) mau menaikkan NJOP 200 persen sampai 400 persen. Ini baru terjadi di negara ini, di negara lain tidak ada," kata Firdaus di Jakarta, Senin (20/1/2014).

Firdaus mengatakan rumah-rumah elit biasanya dihuni oleh pensiunan. Bila NJOP naik, para pensiunan ini tidak kuat membayar. Pemerintah Provinsi (Pemprov) DKI Jakarta memutuskan menaikkan Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) tanah pada 2014.

Kenaikan bervariasi, disesuaikan dengan lokasi wilayah. Kenaikan mulai dari 120 persen hingga 240 persen. Kenaikan NJOP tersebut bertujuan guna menyetarakan harga. Ini karena perbedaan dengan harga pasar cukup signifikan.

Melihat kondisi itu Pemprov DKI Jakarta mengatakan NJOP yang ideal adalah mendekati harga pasar.