Deli Serdang Akan "Disulap" Seperti Nusa Dua Bali

JAKARTA, KOMPAS.com - Ada kabar gembira bagi masyarakat Deli Serdang, Sumatera Utara. Kawasan ini akan disulap menjadi kawasan mirip Nusa Dua Bali.

Ide rencana ini muncul dari PT Perkebunan Nusantara II Persero (PTPN II) dan Perusahaan Umum Perumnas (Perum Perumnas). Kedua perusahaan pelat merah ini sepakat untuk membuat perusahaan patungan yaitu PT Nusa Dua Bekala yang dimaksudkan sebagai perusahaan yang mengelola aset (asset management) dan PT Propernas Nusa Dua sebagai perusahaan properti (developer management).

PT Nusa Dua Bekala dimiliki 99 persen oleh PTPN II dan 1 persen oleh Perum Perumnas. Perusahaan ini nantinya akan mengelola lahan eks Kebun Bekala dengan status Hak Guna Usaha (HGU) seluas 854,26 hektar di Desa Simalingkar.

Sementara PT Propernas Nusa Dua dimiliki oleh Perum Perumnas (51 persen) dan PTPN II (49 persen). Sistemnya nanti adalah bagi hasil.

Direktur Utama Perum Perumnas Himawan Arief Sugoto menjelaskan kawasan ini memang akan dibuat sebagai kawasan terintegrasi. "Dari namanya saja sudah ada Nusa Dua-nya. Harapannya bisa juga seperti kawasan di Nusa Dua Bali," kata Himawan saat perjanjian kerjasama PTPN II dan Perum Perumnas di Hotel Borobudur Jakarta, Kamis (20/12/2012).

Menurut Himawan, kawasan tersebut adalah lahan non produktif milik PTPN II yang berlokasi di eks Kebun Bekala Kecamatan Pancur Batu Kabupaten Deli Serdang Sumatera Utara. Nantinya kawasan tersebut akan diisi sarana dan prasarana pendukung seperti jalan, kawasan hunian hijau, perumahan karyawan PTPN II dan kawasan perumahan komersial.

"Semuanya akan ground breaking di April 2013 mendatang," tambahnya.

Kawasan ini rencananya akan dibuat sekitar 17.000 unit perumahan. Sekitar 10.000 unit perumahan akan dialokasikan untuk karyawan dan pensiunan karyawan PTPN II.

Namun karena masih dalam perencanaan awal, Himawan masih enggan menjelaskan penataan kawasan tersebut, khususnya pembuatan kawasan tersebut yang seperti Nusa Dua Bali.

Sementara Direktur Utama PTPN II Bhatara Moeda Nasution menambahkan, kawasan ini akan dibuat sebagai kawasan integrasi berupa industrial kompleks, rekreasi dan bisnis distrik.

"Lokasi kawasan ini merupakan lahan non produktif. Jadi sudah tidak bagus untuk pertanian dan perkebunan. Makanya kita ubah menjadi kawasan bisnis," kata Bhatara.

Senada dengan Himawan, Bhatara juga enggan menjelaskan tahapan perencanaan kawasan tersebut yang akan diubah seperti Nusa Dua Bali. Namun proyek ini tidak akan selesai dalam dua tahun mendatang.