Dua Bangunan di Kawasan Hotel Indonesia Dianggap Menyalahi Kontrak

Hal itu menjadi salah satu penyebab Hotel Indonesia Natour berpotensi menderita rugi sebesar Rp 1,2 triliun.

(Baca: Kerja Sama dengan Grand Indonesia, BUMN Ini Berpotensi Rugi Rp 1,2 Triliun)

Dari dokumen yang diperoleh Kompas.com pekan lalu, dua bangunan yang tidak tertera dalam perjanjian adalah gedung perkantoran Menara BCA dan apartemen Kempinski.

Menara BCA saat ini menjadi kantor pusat PT Bank Central Asia Tbk dan menjadi salah satu lokasi perkantoran dengan sewa termahal di Indonesia.

Sementara itu apartemen Kempinski adalah hunian kelas atas yang berada di kawasan Jakarta Pusat.

(Baca: Apartemen Rp 5 Miliar di Jakarta yang Sesuai Kocek Bule)

Dua bangunan itu di luar bangunan lain yang disepakati untuk didirikan. Adapun bangunan-bangunan yang telah disetujui dalam kontrak adalah:

1. Hotel bintang 5 (42.815 meter persegi)
2. Pusat perbelanjaan I (80.000 meter persegi)
3. Pusat perbelanjaan II (90.000 meter persegi)
4. Fasilitas parkir (175.000 meter persegi)

Empat bangunan tersebut sesuai dengan perjanjian Build, Operate Transfer (BOT) yang ditandatangani 13 Mei 2004 melalui Hak Guna Bangunan (HGB) atas nama PT Grand Indonesia.

"Dalam berita acara penyelesaian pekerjaan tertanggal 11 Maret 2009 ternyata ada tambahan bangunan yakni gedung perkantoran (Menara BCA) dan apartemen (Kempinski) di mana tidak tercantum dalam perjanjian BOT dan belum diperhitungkan besaran kompensasi ke PT HIN," tulis dokumen tersebut.

Hingga berita ini diturunkan, pihak manajemen Grand Indonesia belum bisa dihubungi. Sementara itu Direktur Utama Hotel Indonesia Natour Iswandi menyatakan tak mau berkomentar.

"Saya tidak bisa berkomentar soal itu. Ini (permasalahan) manajemen sebelumnya. Sekarang saya fokus ke pengembangan," ujarnya akhir pekan lalu.

Adapun Deputi Logistik, Pariwisata, dan Energi Kementerian BUMN Edwin Hidayat Abdullah menyatakan masih mempelajari masalah kontrak antara Hotel Indonesia Natour dengan CKBI dan Grand Indonesia.

Pihaknya berharap ada solusi untuk menyelesaikan masalah tersebut. "Yang jelas saat ini masih kami pelajari," ungkapnya pekan lalu.